Aanscherping Broedplaatsenbeleid en erkenning Bruisplek De Biotoop
De gemeente Groningen heeft het concept Broedplaatsenbeleid (december 2024) gepresenteerd. CareX, beheerder van De Biotoop, reageerde met een oproep aan het College van B&W en de gemeenteraad om het beleid op drie punten aan te scherpen:
- Gerichte aanpak van leegstand
Actief eigenaren van leegstaand vastgoed benaderen om dat beschikbaar te doen stellen voor professionele tijdelijke invulling. Zo ontstaat meer betaalbare ruimte voor creatieven. - Focus op tijdelijkheid
Tijdelijke ruimte is vaak de enige optie voor wie geen marktconforme huur betalen kan. De lagere kosten van vastgoedbeheer ‘in de tijdelijkheid’ maken dit een voordelige keuze. Dat dit soms rustig tientallen jaren duren kan, maakt dit een bewezen effectieve vorm van volkshuisvesting, in ruimte die zonder CareX gesloopt was en/of leeg gestaan had. - Erkenning van bruisplekken als aparte categorie
Bruisplekken, zoals De Biotoop, combineren wonen, werken en maatschappelijke functies. Ze bieden een unieke, laagdrempelige plek voor creativiteit en innovatie en verdienen expliciete aandacht en erkenning in het gemeentelijk beleid.
De Biotoop: een voorbeeld van een Bruisplek
De Biotoop in Haren biedt betaalbare huisvesting aan meer dan 180 bewoners, 100 ondernemers en 150 kunstenaars. Het is een dynamische plek waar creativiteit, maatschappelijke betrokkenheid en economische activiteit samenkomen. Met functies zoals een BSO, 800m2 aan expositieruimtes en een biologische pluktuin levert De Biotoop een positieve bijdrage aan de omringende buurt.
CareX pleit ervoor dat eigenstandig georganiseerde, non-profit bruisplekken als categorie erkend worden binnen het gemeentelijk Broedplaatsenbeleid. Dit biedt duidelijkheid en ondersteunt het langjarig voortbestaan van unieke locaties zoals De Biotoop, die niets belangrijkers in de weg zitten en hun maatschappelijke waarde willen doorontwikkelen.
Definitie:
Een Bruisplek is een combinatie van wonen, werken en gastvrije verbinding met de buitenwereld; met velen in een groot gebouw of gebouwencomplex/terrein; geregeld op non-profit-basis, als eigenstandige vrijplaats.
Tijdelijkheid als kans
Tijdelijke invulling van leegstaand vastgoed met volkshuisvesting en bruisplekontwikkeling is op objectniveau een tussenoplossing, maar op stadniveau een structurele bijdrage aan de aanpak van huisvestingsnood en aan het culturele peil. Bruisplekken dragen bij aan het stedelijk kunstklimaat en ondersteunen creatief ondernemerschap. Buurt en stad worden er leuker van! Kansen en initiatieven ontstaan hier die niemand voor mogelijk had gehouden.
Oproep aan de gemeente Groningen
CareX roept de gemeente Groningen op om het broedplaatsenbeleid verder aan te scherpen door de in haar bijdrage genoemde voorstellen te integreren. De onderbouwde suggestie wordt gedaan om De Biotoop als mega-Bruisplek na 1 januari 2028 nog tenminste tien jaar te doen voortzetten ‘in de tijdelijkheid’.
Meer informatie
Lees meer over de reactie van CareX in het CareX opiniestuk met begeleidende brief. Daarnaast verwijzen we graag naar het concept Broedplaatsenbeleid van de gemeente Groningen.
Wil je een indruk krijgen van De Biotoop? Bekijk dan de video hieronder.
Bronnen & bijlagen
- Begeleidende brief CareX aan gemeente Groningen (pdf)
- Opinie: Naar effectief Groninger broedplaatsenbeleid (pdf)
- Concept Broedplaatsenbeleid Gemeente Groningen